Узнать по гос номеру владельца: Проверка авто по гос номеру — проверить машину онлайн — Автокод

Узнать ФИО владельца по гос. номеру автомобиля

 Сегодня быстро и достоверно узнать владельца по номеру машины бесплатно и в сжатые сроки можно только обратившись в органы ГИБДД, однако тогда владелец авто по гос. номеру, его контактные данные могут быть представлены только при наличии следующих обстоятельств: если искомое транспортное средство стало участником ДТП и скрылось с места, либо оно фигурирует в возбужденном уголовном деле. В озвученных ситуациях правоохранительные органы сами заинтересованы в скорейшем розыске собственника и смогут предоставить исчерпывающую информацию о нем.

 Однако не все поводы для того, чтобы узнать ФИО владельца по номеру автомобиля либо его адрес, телефон, столь критичны. Например, потенциальному жениху или невесте хочется проверить состоятельность будущей пассии на предмет платежеспособности в случае возникших сомнений или узнать контакты понравившегося человека, с которым часто пересекаетесь в пробке. Или в том же дорожно-транспортном происшествии второй участник пообещал компенсировать расходы на ремонт и внезапно перестал выходить на связь, а инспекторов ДПС вызывать поздно. Часто необходимость установки истинного хозяина возникает при составлении договоров купли-продажи транспорта или реализации его по доверенности. Моментов может быть множество, как существует и несколько способов решения проблемы.

Как узнать владельца по номеру авто, машины в в г. Екатеринбург

 Первое, что приходит на ум в перечисленных выше примерах – интернет-сервисы, обещающие правдивую информацию бесплатно или за чисто символическую плату в режиме реального времени. Но при попытке воспользоваться их услугами оказывается, что базы данных, имеющиеся в наличии, катастрофически малы и неактуальны. Нужных сведений в них нет либо они не соответствуют действительности. А бывает, что на таких ресурсах предлагается скачать полный перечень гос. номеров региона с контактами собственников, а при открытии скаченного файла компьютер оказывается заражен вирусом или, в лучшем случае, вы становитесь обладателем какой-нибудь ненужной программы.

 Следующий способ, к которому часто прибегают граждане, желающие найти владельца машины по гос. номеру – «слитые» сотрудниками ГИБДД базы данных. Вероятность того, что этот метод окажется эффективным такая же, как в первом прецеденте. Во-первых, найти реальную базу весьма проблематично, в открытом доступе на простых или виртуальных прилавках они не лежат, во-вторых, они также обычно устаревшие или могут оказаться ненужным софтом.

 Есть еще один сомнительный прием чтобы пробить номер и узнать владельца, его фамилию, имя, отчество – найти знакомого в органах и попытаться раздобыть нужную информацию через него. Однако ни у всех сотрудников имеется доступ к искомым материалам, плюс далеко не у каждого найдутся подобные связи.

 Остается один, действительно эффективный и рабочий способ – обратиться к частному детективу. Да, бесплатно это сделать не получится, но, если ситуация действительно патовая и контакты человека необходимы – плата окажется весьма символичной.

Преимущества обращения к сыщику

 Среди ключевых достоинств совместной работы с детективом Филипповым при розыске владельца авто по гос. номеру являются:

• Полная конфиденциальность – искомое лицо или кто-то другой не узнают о том, что вы интересовались его контактами и анкетными данными.
• Свежая информация, актуальная на момент обращения. Такая же, какой располагают сотрудники полиции.
• Оперативность обработки заявок. Необходимые материалы подготавливаются в минимальные сроки, притом не придется ждать окончания выходных – удобный график работы позволяет обращение в любой день.
• Низкие цены на услуги, доступные для каждого заказчика.

 Не тратьте драгоценное время на тщетные действия, если вам действительно важно пробить владельца по номеру автомобиля. Сразу обращайтесь к профессиональному частному детективу!

5 способов найти собственника недвижимости и связаться с ним

Итак, вы инвестор в недвижимость и хотите найти владельца пустующего дома (надеюсь, отсутствующего владельца)? Или вы риэлтор® и хотите заполучить владельца дома вне рынка, который нравится вашему клиенту. Или, может быть, вы кровельщик, установщик солнечных батарей или другой специалист по обслуживанию дома, который видит возможность предложить свои услуги владельцу дома.

Какой бы ни была причина, по которой вы ищете владельца недвижимости, вам, скорее всего, нужны постоянные и качественные лиды для продвижения своих услуг.Поиск собственника — всего лишь одна часть маркетинговой головоломки.

Как профессионал, вы не понаслышке знаете, что покрывать район маркетинговыми материалами — пустая трата времени и денег, рассматривая каждую семью как потенциальную потенциальную возможность. У вас есть любимые каналы, посвященные тому, как привлечь лучших потенциальных клиентов, которые обычно конвертируются. Проблема больше в том, на кого нацелить ваш маркетинг, чтобы гарантировать, что вы общаетесь с нужными потенциальными клиентами. Надеюсь, в нужное время и по многочисленным каналам.

Интернет превратился в кладезь свинцовой информации. Достаточно немного потрудиться в Google и изучить подозрительные сайты отслеживания пропусков, которые могут содержать или не содержать вредоносное ПО, верно?

Да, вы смеетесь, потому что профессионалы лучше знают.

В этом посте мы начнем с нескольких способов бесплатного поиска владельца собственности. Если вам нужна контактная информация только для одного или двух объектов недвижимости, эти бесплатные методы, вероятно, лучше всего подходят для вас.Затем мы рассмотрим другие способы получения списков рассылки, в которых указаны имя владельца собственности, номер телефона и, возможно, другая информация, чтобы лучше определить, стоит ли преследовать объект, на который вы хотите ориентироваться.

Если, однако, вы профессионал, который полагается на создание различных сегментированных списков рассылки владельцев недвижимости и их важную контактную информацию, включая электронные письма и профили в социальных сетях, мы покажем вам, как PropertyRadar упрощает поиск владельцев недвижимости, подробнее контактная информация и все важные данные о недвижимости, необходимые для принятия разумных решений на основе данных для развития вашего бизнеса.

Мы даже поделимся одним дополнительным слоем данных, которые не используют большинство ваших конкурентов, что даст вам возможность создавать гиперлокальные списки рассылки, адаптированные к вашим лучшим потенциальным клиентам, чтобы вы могли обращаться к ним чаще, а не тратить весь свой маркетинговый бюджет на общий список хозяйств.

Вы знаете поговорку: «Когда вы продаете всем, вы никому не продаете».

‍

Поиск владельцев собственности с помощью общедоступных записей

Мы пропустим часть о том, как посоветовать вам погрузиться в мусорную корзину для поиска общедоступных записей в Интернете.Мы хотим, чтобы вы уделяли время потенциальным клиентам, а не обращались за помощью к ИТ-службе, пытаясь защитить ваш компьютер от взлома.

Все обсуждаемые здесь методы поиска собственников основаны на поиске в открытых записях. Публичные записи — это просто (записи) браков, рождений, разводов, смертей и покупок собственности. Регистраторам округа поручено поддерживать и защищать эту важную общественную службу. Хорошие публичные записи обеспечивают прозрачность и доступность. Эти неконфиденциальные данные также могут быть золотой жилой для предприятий, которые знают, как получить к ним доступ и использовать их с умом.

Хотя все методы используют поиск в общедоступных записях, не все они одинаково просты в использовании. На государственных сайтах может быть сложно ориентироваться, и они не обеспечивают удобный экспорт контактной информации. Они также могут не иметь возможности предоставить почтовые адреса для отсутствующих владельцев.

Давайте рассмотрим пять методов поиска в публичных записях, чтобы найти владельцев собственности и другую публичную информацию:

1. Окружная налоговая инспекция

Если кто-то владеет недвижимостью, вы можете быть уверены, что он платит налоги с это и что налоговый инспектор округа будет иметь свою информацию в протоколе.Чтобы легко найти веб-сайт, введите в Google «окружной оценщик» и округ, который вас интересует. Вы даже можете добавить в поисковый запрос слова «владелец собственности», и вам может повезти, и вы найдете именно ту страницу, которая вам нужна, не перемещаясь по сложным сайт правительства. В противном случае вам, возможно, придется немного поискать (или много), чтобы перейти на нужную страницу и найти владельцев недвижимости.

Найти недвижимость намного проще, если у вас есть ее идентификационный номер. В зависимости от вашего штата и округа они будут ссылаться на этот номер по-разному.Он может называться Идентификационный номер Аксессуара (AIN), Номер собственности Аксессуара (APN), Раздел-Городок-Ареал-Район-Блок-Лот (STRABL) или Раздел, Городок, Диапазон, Площадь и Номер участка (STRAP). Учитывая, что в США 3144 округа, ожидайте большого разнообразия. Просто знайте, что это номер, который будет указан в счете по налогу на имущество.

• Плюсы: Эта информация бесплатна.
• Минусы: Если вы работаете во многих округах, это может быть утомительным процессом, и между веб-сайтами округов и применяемыми в них технологиями отсутствует согласованность.Вы ограничены базовой информацией о собственности, именем владельца и почтовым адресом, указанным для отправки налогового счета. Вы должны создать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов. И нет возможности уточнять списки, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.

Pro Insights — Посетите онлайн-каталог публичных записей, NETROnline. На этом бесплатном сайте есть ссылки на офисы оценщика, казначея / сборщика налогов и регистратора вашего округа, чтобы вы могли найти недвижимость и найти этот номер.Эти государственные веб-сайты позволят вам искать недвижимость по номеру доступа, адресу собственности и именам владельца.

Выполняя поиск владельцев собственности, чтобы найти имя владельца и почтовый адрес, сайт налогового инспектора округа обычно предоставляет эту информацию. Вы также увидите, актуален ли счет налога на имущество, что может пригодиться. Вы также узнаете, есть ли какие-либо особые оценки, связанные с недвижимостью. Например, финансирование экологически чистой энергии с оценкой собственности (PACE) — это ссуда, которую владельцы могут взять для энергоэффективной модернизации своей собственности.В отличие от типичной ссуды, эти суммы ссуды привязаны к налогу на недвижимость, и ставки обычно намного выше, чем стандартные ставки по ипотеке, и имеют приоритет перед существующими ссудами. Даже если владелец, взявший ссуду, продаст недвижимость, эта ссуда остается в списке налогов на имущество.

2. Регистратор округа / делопроизводитель

Вы также можете найти владельца собственности, посетив регистратор округа. Используя NETROnline, просто укажите штат и округ, и сайт подключит вас к соответствующему сайту.Но, если вам просто нужно имя владельца и почтовый адрес, придерживайтесь налоговой инспекции округа. В нем гораздо проще ориентироваться и бесплатно.

Думайте о своем офисе регистратора округа как о месте, куда можно обратиться за документами, связанными с собственностью, и людьми, связанными с определенной собственностью. Документы, зарегистрированные в офисе Регистратора, связанные с людьми, включают такие вещи, как смерть, рождение ребенка, банкротство и развод. Зарегистрированные документы, связанные с недвижимостью, включают уведомление о продаже, залоговое право механиков, счет купли-продажи, доверительные акты, ипотеки, сервитуты, налоговые залоговые права, усадьбы, повторные передачи и трастовые документы.Еще одна сокровищница информации для тех, у кого есть терпение, время и стратегия, для которых требуется эта огромная библиотека информации.

• Плюсы: Сам по себе поиск собственника бесплатный, большая часть документов будет стоить дорого и будет сильно различаться в зависимости от округа.
• Минусы: Если вы работаете во многих округах, это может быть утомительным и дорогостоящим процессом. Между веб-сайтами округов нет согласованности. Многие округа предлагают бесплатный поиск и функцию корзины покупок для документов, которые вы хотите получить, но вы не сможете попробовать их перед покупкой.В зависимости от документов, которые вы ищете, также будет ограниченная информация, помимо имени, адреса собственности и почтового адреса владельца. Вы должны создать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов. И нет возможности уточнять списки, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.

Pro Insights — Исследование для этой статьи заняло ЧАСЫ, потому что мы хотели протестировать веб-сайты нескольких округов на предмет функциональности и стоимости поиска. Технологии и функции поиска невероятно болезненны и ограничены. Некоторые округа вынуждают вас покупать полный комплект документов, в то время как другие позволяют обрабатывать ваш запрос на определенные страницы документа. В зависимости от типа документа, который вы ищете, размер комиссии может сильно различаться. Некоторые инвесторы используют публичные записи, потому что они специализируются на очень специфических нишах, таких как завещание и банкротства. Эти профессионалы преследуют сделки, с которыми сталкивается меньшее количество игроков, потому что это отнимает так много времени, и вы листаете утомительные юридические документы.

3. Местная титульная компания

Вы звоните своему любимому местному торговому представителю и просите общий список FARM (специализированный маркетинг недвижимости). Некоторые из основных полей для поиска включали имя, адрес, почтовый адрес, характеристики собственности, соседей, сопоставимые продажи, историю транзакций, а в некоторых штатах есть информация о сообществе, такая как демографические данные и информация о школе.

Большинство маркетинговых списков FARM не противоречат Положению X или Закону о процедурах расчетов с недвижимостью (RESPA).Этот федеральный закон запрещает организациям, подпадающим под действие правил RESPA (включая лицензированных риэлторов, ипотечных брокеров, оценщиков и титульные компании), получать «ценные вещи» за передачу бизнеса другому поставщику расчетных услуг, регулируемому RESPA. Общие списки информации, доступной в области публичных записей, не вызовут проблем. Однако настраиваемые списки — это совсем другая история. Правила будут различаться в зависимости от штата и поставщика, но ожидайте, что титульная компания будет взимать плату за специальные отчеты и маркетинговые списки, в которых вы ищете информацию, выходящую за рамки той, которую вы можете найти в офисе County Recorder.

• Плюсы: Некоторые из этих списков будут бесплатными. Для настраиваемых отчетов, где с вас взимается плата, представители титулов более знакомы с поиском необходимой информации, что позволяет сэкономить огромное количество времени и денег. Поскольку они надеются получить прибыль от вашего бизнеса, они, как правило, не будут взимать дополнительную плату, помимо фактических затрат на оплату информации. Наличие опытной титульной компании также может помочь вам проинформировать вас о способах уточнить поиск, о которых вы даже не знали.
• Минусы: Титульные представители сами заняты профессионалами и не всегда могут бросить все, чтобы работать в вашем списке. Вы также получите статический список, который начнет стареть, как только его вытащат. Это означает, что вам нужно будет часто возвращаться для получения обновленных списков. Это больше денег, но, по крайней мере, титульный представитель помогает вам сэкономить время, не делая этого самостоятельно. Однако отслеживание этих списков становится отдельной проблемой. Как и другие бесплатные и недорогие варианты, вам придется создавать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов.И нет возможности уточнять списки, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.

Pro Insights: Одна из вещей, которые должны понимать профессионалы в сфере недвижимости, — это то, что титульные представители часто становятся жертвами любителей, которые постоянно просят у них маркетинговые списки, которые никогда не превращаются в титульный бизнес. Не будь таким человеком. Уважайте их время, поскольку титульные представители — чрезвычайно важная часть вашей команды.

Все больше титульных компаний разрабатывают специальные приложения для серьезных клиентов, которые могут самостоятельно проводить исследования.Это критически важно для инвесторов, обращающихся за выкупом права выкупа, которым нужна более свежая информация и доступ к исследованиям. Например, у First American есть мобильное и веб-приложение, которое позволяет их клиентам по всей стране исследовать характеристики собственности, налоговую информацию, документы для заказа, а также просматривать историю транзакций по собственности. Инвестору, скорее всего, потребуется быть клиентом, чтобы получить доступ. Тем не менее, большинство из них все равно позвонят своему титульному представителю, прежде чем подавать заявку, чтобы убедиться, что они инвестируют в первую позицию залогового права, не появилось никаких залоговых прав и нет никаких залогов IRS.Второй шанс — ступеньки в здание суда. Эти приложения больше нацелены на исследование каждого объекта недвижимости, но все же невероятно ценны.

4. Компании списков рассылки и брокеры списков рассылки

Компании с маркетинговыми списками и брокеры с маркетинговыми списками с годами стали более изощренными. Эти службы позволяют вам позвонить и поговорить с брокером списка, который пытается понять, на кого вы пытаетесь нацелить, какая информация необходима, а затем они приступают к созданию вашего настраиваемого списка рассылки.В отличие от бесплатных опций, упомянутых выше, большинство брокеров списков теперь имеют возможность получать электронную почту и добавлять данные о телефоне. Списки могут быть созданы на основе характеристик собственности, сведений о районе и демографических данных владельцев.

• Плюсы: Брокеры общих списков рассылки будут иметь возможность добавлять в ваши списки адреса электронной почты и номера телефонов. Обычно это быстрый и простой процесс.
• Минусы: Качество данных — самая большая проблема для листинговых брокеров.Источники данных поступают от разных поставщиков, и некоторые из них будут обновляться чаще, чем другие. Эти списки могут стать очень дорогими, и нет ничего более разочаровывающего, чем покупка списка, который устарел годами. Отслеживание этих списков будет проблемой. Часто у вас есть только один год, чтобы использовать список, прежде чем поставщик списка потребует, чтобы вы снова заплатили за список. Как и другие бесплатные и недорогие варианты, вам придется создавать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов. По-прежнему нет возможности дополнительно уточнять списки без затрат, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.

Pro Insights — это текстовое сообщение, которое наш вице-президент по анализу рынка Аарон Норрис получил в июле. В тексте говорится об аренде, которую он продал более двух лет назад.

Еще больше неловко? Недвижимость была продана снова тремя месяцами ранее, что означает, что у поставщика списка были данные более двух лет назад.

К тому времени, когда вы тратите деньги на списки, становится ясно, что вам, вероятно, нужно расширить технические возможности, чтобы оставаться организованным. Будь то программное обеспечение для управления взаимоотношениями с клиентами, программное обеспечение для продаж или таблицы Google, отслеживание становится критически важным, поскольку вы вынуждены управлять статическими списками рассылки и вести прогресс.

Целью уточнения маркетинговых списков является возможность постоянно отслеживать потенциальных клиентов. Вы экономите деньги на больших общих маркетинговых списках, так что вы можете поразить свою целевую перспективу несколько раз. Профи знают, что все дело в последовательности и последующих действиях.

5. Платформа расширенных данных о собственности и информации о владельцах

Если вы ориентируетесь на недвижимость и полагаетесь на постоянных и качественных потенциальных клиентов, чтобы поддерживать объем продаж, вам необходимо иметь расширенные данные о собственности и программное обеспечение для информации о владельце. инструмент.Не только риэлторы, ипотечные инвесторы и инвесторы в недвижимость используют этот тип программного обеспечения. Услуги по дому и недвижимости значительно выигрывают от доступа к постоянно обновляемым записям, а также от расширенных функций, предлагаемых этими платформами.

Плюсы :

• Неограниченный поиск владельцев недвижимости
• Возможность смешивать и сопоставлять данные об имуществе, информацию об ипотеке и демографические данные для создания гиперлокальных списков рассылки в любое время. аналитика
• Более расширенные возможности включают ссылки на профили в социальных сетях, пропуск отслеживания, адреса электронной почты и номера телефонов для добавления
• Мобильное приложение с функцией GPS, возможность добавления заметок, изображений, файлов
• Списки рассылки, которые автоматически обновляются с учетом новых потенциальных клиентов (установил и забыл поиск)
• Надежная интеграция и функциональность автоматизации
• Подробнее

Минусы :

• Эти платформы не бесплатны — обычно на основе подписки с дополнительной оплатой для определенных типов записей, таких как документы, электронные письма и номера телефонов.
• Не для новичков. Этим платформам нужно время, чтобы изучить и привыкнуть к огромному количеству доступных данных.
• Расширенные функции, такие как интеграция и возможности автоматизации, могут быть пугающими. Иногда требуется сторонняя поддержка.

Pro Insights — Профессионалы в сфере недвижимости и домашнего обслуживания на Мэйн-стрит быстро учатся тому, что доступ к данным и инструментам в стиле Уолл-стрит является обязательным условием для сохранения конкурентоспособности. Это намного доступнее, чем когда-либо, и позволяет профессионалам больше сосредоточиться на том, что у них получается лучше всего.

PropertyRadar часто говорит, что наш идеальный клиент — это тот, у кого есть CRM-система, и ему нужна помощь в наполнении ее потенциальных клиентов. PropertyRadar достигает этого, позволяя создавать неограниченные списки рассылки с использованием более 200 лучших в отрасли критериев фильтрации для нацеливания на ваш лучший профиль (ы) клиентов. И вы можете дать каждому динамическому списку рассылки суперсилы для связи с владельцами недвижимости до того, как это сделают ваши конкуренты — подробнее об этом через минуту.

Как найти владельцев собственности и контактную информацию с помощью PropertyRadar

PropertyRadar дает вам множество вариантов, чтобы точно узнать, что вы ищете, или найти нерыночную недвижимость, которая, о которой вы даже не подозревали, должна вас интересовать.Вы можете использовать поиск владельца собственности, чтобы найти владельца, или, если у вас есть имя владельца и вы хотите найти различные свойства, которыми он владеет, вы можете выполнить поиск владельца собственности по его имени.

Чтобы найти владельца собственности, просто введите адрес интересующей вас собственности в строку поиска.

Вы заметите, как показано ниже, что по мере ввода адреса строка поиска будет автоматически заполняться адресом, который вы ищете.

После того, как вы щелкнете по адресу в раскрывающемся списке, появится разделенное представление, показывающее расположение собственности на карте вместе с некоторыми соответствующими деталями об объекте под картой.Здесь вы можете сразу увидеть расположение собственности в районе, а также некоторые важные детали об имуществе, такие как площадь в квадратных метрах, количество спален и ванных комнат, статус занятости владельца и, конечно же, причину, по которой вы хотите начать. с, имя собственника.

Теперь щелкните адресную строку под картой, чтобы получить важную контактную информацию, которую вы ищете, а также другие важные сведения о самой собственности.

Как профессионал вы знаете, что иметь как можно больше информации о владельце и собственности, которые вы можете получить, жизненно важно для создания успешной маркетинговой кампании.

На вкладке «Контакты» вы найдете важную контактную информацию, например:

• Полное имя владельца
• Возраст
• Пол
• Номер (а) телефона
• Адрес электронной почты
• Профиль в социальных сетях (при наличии)
• Почтовый адрес (адрес отсутствующего владельца будет отличаться от адреса поиска)
• Основной адрес проживания
• Другая недвижимость, которой они могут владеть

В отличие от некоторых услуг, отслеживание пропуска автоматически встроено для вас.И у вас есть возможность добавлять и редактировать заметки прямо в профиле контакта.

Если вы обнаружите, что владельцем собственности является ООО, нажмите здесь, чтобы узнать, насколько быстро и легко можно узнать, кто является владельцем ООО. Тогда вернись сюда, чтобы закончить исследование.

Информация о профиле собственности

Помимо контактной информации, другой собственности, находящейся в собственности, и всего прочего, описанного выше, у вас будет доступ к информации о собственности, которая поможет вам принимать разумные и обоснованные бизнес-решения.

Вы найдете важную информацию о собственности, например:

История транзакций и титулов

Сопоставимые модели

Возможность добавлять фотографии, заметки, файлы и выполнять инвестиционный анализ

Другие важные данные о собственности и информацию о владельце, которые вы найдете здесь:

• Непогашенный остаток по кредиту и тип ссуды
• История ссуды
• Ориентировочная стоимость недвижимости
• Собственный капитал
• Год постройки
• Количество комнат и ванных комнат
• Площадь
• Размер участка
• Количество единиц на участке
• Наличие или отсутствие бассейна
• Наличие или отсутствие гаража
• Налоги на недвижимость
• Информация о зонировании и школьном округе

Посмотрите наше короткое видео о поиске и использовании информации о владельце и данных об имуществе…

Получение максимальной отдачи от информации о владельце недвижимости

Помимо контактной информации, профили собственности предлагают информацию, необходимую для принятия информированного решения о том, хотите ли вы связаться с этим владельцем и что вы можете сказать.

Например, если вы инвестируете в недвижимость, вы можете использовать другое поле для общения с кем-то, кто владеет своим домом на свободе и чистоте, а не с тем, кто находится в нем под водой. Вы можете использовать эту информацию, чтобы увеличить вероятность успеха с помощью холодных звонков, стука в дверь и прямого почтового маркетинга.

Вы можете использовать эту информацию, чтобы решить, с кем связаться, и расставить приоритеты для ваших потенциальных клиентов. Возможно, для отсутствующего владельца, который владеет 5 другими объектами недвижимости, которые находятся не в вашем районе, в качестве доверительного управляющего, вы можете предположить, что они не являются лучшим кандидатом для ваших услуг по управлению недвижимостью. Но если они владеют двумя или тремя объектами недвижимости в вашем районе под своим именем, то они могут быть арендодателем, готовым передать управление имуществом на аутсорсинг.

Обращение к владельцам недвижимости

Теперь, когда вы нашли владельца собственности и его контактную информацию, что вы будете делать дальше? Как вы можете улучшить свой успех с помощью прямого маркетинга?

• Отслеживание, отслеживание, отслеживание — Одного исходящего сообщения просто недостаточно.Наиболее успешные компании, занимающиеся недвижимостью, отлично справляются со своими обязанностями. Вы проиграете конкурентам, которые просто не уйдут. Автоматизация вашей информационно-пропагандистской работы (описанная ниже) может облегчить достижение этой цели.
• Отслеживайте свой прогресс — Вам также необходимо отслеживать свой прогресс с отдельными потенциальными клиентами. Внутри PropertyRadar вы можете настраивать статусы потенциальных клиентов. Используя нашу интеграцию с Zapier, вы можете отправлять все ваши лиды PropertyRadar в вашу CRM и отслеживать их с помощью ваших процессов.Благодаря нашей интеграции с Zapier мы легко подключаемся к популярным CRM, таким как Pipedrive, Zoho, LionDesk и многие другие.
• Используйте автоматизацию — Автоматизация прямой почтовой рассылки и других форм маркетинга абсолютно необходима. В противном случае вы будете слишком заняты, чтобы продавать свой бизнес владельцам недвижимости. Чтобы победить, вам необходимо создать целевые списки рассылки потенциальных клиентов внутри PropertyRadar.

• Списки рассылки с суперспособностями — Каждый динамический список рассылки, который вы создаете в PropertyRadar, может: 1) автоматически обновляться (и ваша CRM, программа набора номера или другой инструмент повышения производительности) с добавлением новых потенциальных клиентов, 2) автоматически запускать мультитач-маркетинг кампании или отправьте отдельную рассылку, 3) предупредите вас об этих новых потенциальных клиентах с помощью push-уведомлений или электронных писем.Вы свяжетесь с владельцами, которых обнаружите, еще до того, как ваши конкуренты узнают о их существовании.
• Используйте многоканальный подход — Ваши последующие действия не должны быть в одном канале, то есть вы не должны отправлять только открытки или только холодные звонки. Лучшие кампании прямого маркетинга охватывают целевую аудиторию по всем каналам. Благодаря нашей интеграции с PRINTGenie вы можете использовать их многоканальные информационные шаблоны, чтобы обращаться к целевым спискам потенциальных клиентов. Например, вы можете связаться с отсутствующими владельцами, основное место жительства которых находится за пределами штата и которые имеют определенную долю в своем доме.Вы можете отправить им письмо, затем электронное письмо, затем текстовое сообщение, а затем еще одну открытку. Ознакомьтесь с нашим руководством по автоматизации и веб-семинаром для получения более подробной информации.

Недостаточно найти собственника. Чтобы опередить своих конкурентов, вам нужно побеждать с помощью последовательного отслеживания и автоматического охвата.

Ключевые выводы по поиску владельцев недвижимости и их контактной информации

Метод, который вы используете для поиска собственника, чтобы найти владельца, во многом будет зависеть от ваших целей и задач.

1. Использование бесплатного правительственного веб-сайта — всегда отличный вариант, если вам нужно всего лишь имя или два. Но если вам нужно больше, чем несколько имен, это может быть утомительным и кропотливым процессом.
2. Обращение к вашей местной титульной компании — еще один бесплатный или недорогой вариант. Но данные ограничены, вам нужно полагаться на наличие титульных брокеров, и вам нужно систематизировать и отслеживать свои списки.
3. Маркетинговые списки компаний и брокеры по спискам могут быть быстрым и легким способом получения списков.Но данные ваших списков могут устареть, как только вы их купите, часто требуются дополнительные расходы на постоянный доступ к спискам, а стоимость таких списков может быть очень высокой, и нет ничего хуже, чем платить за старую, неточную информацию.
4. Использование платформы информации о собственности и владельцах — определенно лучший выбор. С такой платформой, как PropertyRadar, у вас есть возможность смешивать и сопоставлять данные об имуществе, ипотеке и демографические данные для создания гиперлокальных маркетинговых списков, когда вы захотите, чего не предлагают недорогие и бесплатные методы.Вы можете исследовать потенциальных клиентов и уточнять маркетинговые списки на основе визуализированной информации. Другие расширенные возможности включают в себя ссылки на социальные сети, ссылки для пропуска трассировки, богатые исторические данные о транзакциях, электронные письма и добавление телефонов, функции GPS, заметки о собственности и людях, динамические списки, демографические данные и расширенные функции автоматизации.

Если вы профессионал, которому необходимо масштабировать свой бизнес, создавать и систематизировать списки рассылки, а также автоматизировать маркетинг, то PropertyRadar — это инструмент, который вы искали.Начните бесплатную пробную версию сегодня и начните исследовать возможности PropertyRadar.

Как найти номера телефонов владельцев недвижимости без особых исследований

Независимо от того, являетесь ли вы агентом, инвестором или просто хотите купить свой следующий дом или инвестиционную недвижимость, если недвижимость (еще не выставлена ​​на продажу), связаться с текущим владельцем недвижимости — лучший способ собрать информацию.Но для этого вам нужна их контактная информация.

Записи о собственности хранятся в местных правительственных учреждениях, например в канцелярии вашего местного окружного клерка. Каждая запись собственности содержит адрес собственности, последнюю продажную цену, номер земельного участка и информацию обо всех предыдущих владельцах. Если вы выполняете собственный поиск в Интернете, вам необходимо знать приблизительное местоположение объекта, например город или округ. Эти типы записей не хранятся в общенациональной базе данных. Вот несколько элементов, которые вам понадобятся для правильного поиска, например:

• Имя собственника недвижимости
• Адрес собственности
• Округ, где находится объект недвижимости

Поиск онлайн-записей

Найдите веб-сайт окружного клерка или оценщика, чтобы узнать, где находится недвижимость.Возможно, вам потребуется создать учетную запись для выполнения поиска.

Найдите часть сайта, посвященную записям собственности. Возможно, вам придется щелкнуть, чтобы принять отказ от ответственности в отношении точности некоторой информации.

Если у вас есть имя владельца, введите его в соответствии с указаниями. Некоторые сайты клерков требуют сначала фамилию. После того, как вы ввели всю имеющуюся информацию, нажмите «Поиск».

Страница вернет все результаты под этим именем для этого округа. В зависимости от размера округа, в котором вы ищете, может быть несколько похожих имен или адресов.Если имя человека указано в заголовке не только для собственности, которую вы исследуете, вы также найдете эти свойства.

Вы сможете искать по стоимости собственности, налоговой информации и другим идентифицирующим деталям. Если недвижимость принадлежит более чем одному человеку, вам нужно только одно из имен владельца, чтобы найти недвижимость.

Ищете коммерческую недвижимость? Обратите внимание — некоторые люди размещают свою собственность в компании с ограниченной ответственностью (LLC). Это значительно сокращает объем общедоступной информации.Вместо имени владельца каждое имущество указывается в названии LLC. В таких случаях вам будет нелегко найти номер телефона или адрес электронной почты, который будет напрямую связан с владельцем.

Ищу лично

Если вы предпочитаете проявить осмотрительность лично, просто посетите офис клерка или асессора округа. Помните — где бы ни находился объект, вам нужно будет посетить именно этот округ.

Сообщите лицу, оказывающему вам помощь, что вы ищете номер телефона владельца собственности.Могут быть формы, которые вам нужно будет заполнить — все зависит от каждого места. В форме может быть запрошено ваше имя и причина, по которой вы выполняете запрос.

Помните, что на всю недвижимость ежегодно взимаются налоги. Если вы посетите офис налогового инспектора округа, у него будет вся необходимая информация, такая как налоговая документация на недвижимость, наличие задолженности по налогам и самая свежая контактная информация, доступная в офисе.

В некоторых регионах за запрос этой информации может взиматься плата.

Если вы не знаете адрес собственности, вы всегда можете прийти лично или воспользоваться картографическим сервисом, например Google Maps, чтобы найти перекрестки или другие ориентиры, которые помогут вам точно определить адрес. Некоторые сервисы, такие как ProspectNow, имеют встроенную функцию карты именно по этой причине.

Использование услуг оценщика

Вы также можете найти номер телефона владельца недвижимости на веб-сайте оценщика или в офисе оценщика в округе, где находится недвижимость. Если вы не используете ProspectNow, может быть полезно физически посетить офис оценщика, поскольку они иногда могут помочь вам найти больше информации о свойствах, чем то, что доступно в Интернете.

О ProspectNow

ProspectNow предлагает всю вышеуказанную информацию в одном месте, включая статистику о том, какие владельцы нерыночной недвижимости с наибольшей вероятностью продадут недвижимость в ближайшем будущем. Просто введите имеющуюся у вас информацию, и мы предоставим ее.

Ищете недвижимость для покупки? Вы брокер, который хочет увеличить продажи? Мы помогаем инвесторам, продавцам и брокерам по недвижимости с 2008 года. ProspectNow предлагает всю необходимую информацию о недвижимости в вашем районе и по всей стране.

Поиск информации о вашей собственности в Интернете

Эти инструкции помогут вам найти информацию о вашей собственности в нашей системе данных о недвижимости. Вы можете искать в онлайн-базе данных по адресу, названию улицы, идентификатору учетной записи или карте. Вы не можете искать по имени владельца, городу, району, району или почтовому индексу.

Перейдите в наш поиск данных о недвижимости по адресу http://sdat.dat.maryland.gov/RealProperty/Pages/default.aspx
Выберите соответствующий округ из раскрывающегося меню.

Поиск по адресу

1. Не используйте направления улиц (например, «Север», «Юго-восток», «Запад» и т. Д.) Или любые сокращения улиц.
2. Не используйте суффиксы названий улиц (например, «Авеню», «Улица», «Путь» и т. Д.) Или любые сокращения суффиксов названий улиц.
3. Чтобы выполнить конкретный поиск по названию улицы, введите полное название. Например, поиск по «Престон» вернет только записи с именем «Престон». Если вы не нашли подходящую недвижимость, выполните общий поиск, обрезав название улицы и поставив звездочку (*).Это вернет названия улиц, соответствующие усеченному поиску. Например, поиск по «301 Pr *» вернет 301 Preston Street, 301 President Street, 301 Pratt Street и т. Д.
4. Если вы по-прежнему не можете найти дом, попробуйте оставить номер дома. Хотя это может привести к нескольким совпадениям, это даст вам представление о том, правильно ли вы указали название улицы. Кроме того, официальный номер улицы, присвоенный собственности местными властями, может не совпадать с номером, который использует владелец.

Использование оценочного уведомления для поиска по номеру счета

Идентификационный номер вашего счета недвижимости указан над вашим именем и адресом в уведомлении об оценке. Ищите информацию в следующем формате:

ACCT № 01 02 123456
4 40500 0391 302000 К
ДОУ, ДЖОН
123 ГЛАВНЫЙ ST
ANYTOWNIN, MD 21200-0000

В приведенном выше примере идентификационный номер счета собственности (ACCT #) состоит из кода округа 01, района оценки 02 и номера счета 123456.Код округа определяет юрисдикцию, в которой находится недвижимость.

Коды округов

Аллегани — 01	Чарльз — 09	принца Джорджа — 17
Энн Арундел — 02	Дорчестер -10	Королевы Анны — 18
Балтимор Сити — 03	Фредерик — 11	Св. Марии — 19
Округ Балтимор — 04	Гаррет — 12	Сомерсет — 20
Калверт — 05	Харфорд — 13	Talbot — 21
Кэролайн — 06	Ховард — 14	Вашингтон — 22
Кэрролл — 07	Кент — 15	Wicomico — 23
Сесил — 08	Монтгомери — 16	Вустер — 24


Примечание. Если ваш код округа — 02 (округ Анн-Арундел) или 03 (город Балтимор), структура номера вашего счета отличается.См. Инструкции ниже для округа Энн Арундел и города Балтимор.

Выберите округ, в котором находится недвижимость, сопоставив код округа с соответствующим названием из приведенной выше таблицы кодов округов. Название округа также можно определить, посмотрев на обратный адрес SDAT в уведомлении об оценке. Обратным адресом будет офис SDAT для округа, в котором расположена недвижимость, например, собственность, расположенная в округе Гарретт, будет иметь следующий обратный адрес:

State of Maryland
Департамент оценок и налогообложения
ГАРРЕТ,
Почтовый ящик 388
Окленд, Мэриленд 21550-0388


Округ Анн Арундел:
После ACCT # 02 идут двухзначный оценочный округ, трехзначный код подразделения и восьмизначный учетный номер.Для поиска вашей недвижимости вам понадобятся номера района, подразделения и счета

Пример: ACCT # 02 01333 44444444
Код округа: 02 Код округа: 01 Номер подразделения: 333 Номер счета: 44444444

Город Балтимор:
После ACCT # 03 идут двухзначный Ward, двухзначный раздел, блок (который состоит из четырех цифр, за которым в некоторых случаях следует буква) и лот (который состоит из трех цифр, за которым в некоторых случаях следует письмо).Каждый из этих идентификаторов разделен пробелом. Вам понадобятся Ward, Section, Block и Lot для обыска вашей собственности.

Пример: ACCT # 03 01 24 1111A 222B
Код уезда: 03 Район: 01 Секция: 24 Блок: 1111A Лот: 222B

---

Если информация о вашей собственности неверна или у вас есть вопросы по поводу вашей оценки, обратитесь в соответствующий местный офис оценки. Список офисов и контактная информация доступны на странице «Офисы оценки Мэриленда».

SDAT не размещает копии налоговых счетов на своем веб-сайте. По всем вопросам, касающимся выставления счетов за налоги, обращайтесь в правительство соответствующего округа или муниципалитета, в котором находится недвижимость.

Флорида VIN и записи судов

Если вам нужно найти информацию об истории транспортного средства, начните с проверки государственных документов, которые ведет Департамент безопасности дорожного движения и автотранспортных средств Флориды (FLHSMV).

Используя номерной знак или идентификационный номер транспортного средства (VIN), вы можете получить доступ к подробным сведениям об истории владения и узнать, есть ли у транспортного средства право удержания.Посетите сайт FloridaDrivingRecord.com, чтобы запросить официальный отчет о состоянии автомобиля.

Вы также можете ввести номерной знак транспортного средства на веб-сайте, чтобы определить, зарегистрирован ли тег для другого транспортного средства. В отчете указывается VIN, год, марка и модель автомобиля, связанного с автомобильным номером.

Если вам нужно просмотреть документацию по лодке или другому судну, вы можете найти записи, введя название судна или официальный идентификационный номер береговой охраны США на веб-сайте Национального управления океанических и атмосферных исследований.

В документации по судну, которую вы получите, перечислен широкий спектр идентифицирующей информации, включая текущее название судна, предыдущие названия, порт приписки, владельца, номер корпуса и многое другое.

Использование VIN-кода или записей о судне для проверки залогового права

Если вы собираетесь купить подержанный автомобиль, грузовик, жилой дом, лодку или другое транспортное средство, перед оплатой рекомендуется проверить наличие четкого титула. Четкое название означает, что в отношении транспортного средства или судна нет залогового права.

Залог позволяет банкам или другим кредиторам конфисковывать транспортные средства у владельцев, если они не выплатят свой долг.Если на подержанный автомобиль, который вы хотите купить, существует право удержания, продавец должен выплатить залог до передачи вам права собственности.

Транспортные средства или суда могут иметь право удержания по разным причинам. Если первоначальный владелец транспортного средства не выплатил ссуду, которую он взял на его покупку, банк или кредитор могут наложить залог на транспортное средство.

Люди также могут предложить свой автомобиль в качестве залога для получения ссуды наличными, обычно в учреждении ссуды до зарплаты. Они известны как титульные ссуды. Другой тип залога — залог механика, который автомеханик может наложить на транспортное средство, если владелец не платит за ремонт.

Стоит ли покупать автомобиль без VIN?

Нет. Никогда не покупайте автомобиль без VIN, поскольку существует вероятность его угона. Могут быть веские причины, по которым у автомобиля отсутствует VIN; однако лучше, чтобы продавец решил проблему с FLHSMV до того, как вы купите автомобиль.

Есть ли у лодок VIN-номера?

Вместо использования VIN для идентификации, у большинства лодок есть идентификационный номер корпуса (HIN). Лодкам, изготовленным до 1972 года, не требовалось присвоение HIN производителем, а самодельные суда не имели HIN.

Тем не менее, FLHSMV требует, чтобы все зарегистрированные и титулованные суда отображали HIN. Если у вашего судна нет HIN производителя, FLHSMV присвоит его.

Все ли суда Флориды требуют оформления титула и регистрации?

Нет, есть исключения. Основное исключение — для немоторизованных судов длиной менее 16 футов. Если судно освобождено от права собственности и регистрации, вы не сможете найти запись об этом судне, даже если у него есть HIN. Посетите веб-сайт FLHSMV для получения полного списка исключений.

Флорида Регистратура транспортных средств для предприятий

Компании, которые регулярно проверяют записи транспортных средств, могут получить скидки на отчеты о состоянии транспортных средств Флориды на сайте FloridaDrivingRecord.com.

Поиск EIN: как найти идентификационный номер налогоплательщика для вашего бизнеса

Эта статья была просмотрена налоговым экспертом Эрикой Геллерман, CPA.

Идентификационный номер налогоплательщика, также называемый идентификационным номером работодателя (EIN) или федеральным налоговым идентификатором, представляет собой уникальный девятизначный номер, который идентифицирует вашу компанию в IRS.Владельцам большинства типов юридических лиц требуется идентификационный номер налогоплательщика для подачи налоговой декларации, открытия коммерческого банковского счета, получения бизнес-лицензии или подачи заявки на получение бизнес-кредита.

Большинство людей знают свой номер социального страхования наизусть, но не все владельцы бизнеса знают свой идентификационный номер налогоплательщика. Ваш EIN — это не то, что вы используете ежедневно, поэтому держать этот номер в памяти не так просто, как запоминать номер телефона или адрес вашей компании.

Однако ваш EIN необходим для некоторых очень важных деловых операций, таких как подача налоговой декларации и получение ссуд для малого бизнеса.В таких ситуациях важны точность и скорость. Отсутствие налогового идентификатора компании может помешать вам получить необходимое финансирование для вашего бизнеса или уложиться в крайний срок налогообложения бизнеса.

В идеале вы должны запомнить свой идентификационный номер налогоплательщика или хранить его в легко доступном месте. Поскольку все конкурирует за ваше внимание как владельца малого бизнеса, вы можете не осознавать, что не знаете свой EIN, пока не заполните налоговую декларацию на полпути. Не беспокоиться! Найти забытый, утерянный или потерянный налоговый идентификатор компании на самом деле довольно просто и ничего вам не стоит.Вот руководство по беззаботному поиску федерального налогового идентификатора. Мы также расскажем, как найти EIN другого бизнеса.

Как найти идентификационный номер налогоплательщика вашей компании:

1. Проверьте свое письмо с подтверждением EIN

2. Проверьте другие места, где можно зарегистрировать ваш EIN

Поиск идентификационного номера налогоплательщика: 3 лучших варианта

Часто владельцы малого бизнеса застревают на полпути при рассмотрении заявки на ссуду, налоговой декларации или заявки на банковский счет, потому что они не знают свой налоговый идентификационный номер.К счастью, найти свой EIN довольно просто.

Вот три лучших способа найти свой идентификационный номер налогоплательщика:

Вариант 1. Проверьте свое письмо с подтверждением EIN

Самый простой способ найти свой EIN — это откопать письмо с подтверждением EIN. Это исходный документ, выданный IRS, когда вы впервые подали заявку на получение EIN. В письме будет указан налоговый номер вашей компании и другая информация, позволяющая идентифицировать вашу компанию.

• Если бы вы подали онлайн-заявку на получение EIN, IRS сразу же отправило бы ваше подтверждающее письмо, доступное онлайн.У вас также была возможность выбрать получение обычной почтой.

• Если вы подали заявку по факсу, вы получили бы письмо с подтверждением по факсу обратной связи.

• Если бы вы подали заявку по почте, вы бы получили письмо с подтверждением по обратной почте.

Ваше письмо с подтверждением EIN является важным налоговым и деловым документом, поэтому в идеале вы должны хранить его вместе с другими ключевыми документами, такими как информация о вашем банковском счете и учредительные документы.

В этом образце письма с подтверждением EIN вы можете найти свой EIN вверху страницы, а также в первом абзаце. (Источник: IRS)

Вариант 2: проверьте другие места, где может быть записан ваш EIN.

Если вы потеряли письмо с подтверждением EIN, вам нужно проявить немного больше творчества, чтобы найти свой идентификационный номер налогоплательщика. . К счастью, как только вы получаете EIN, ваш налоговый идентификатор обычно не меняется на протяжении всей жизни вашего бизнеса. Это упрощает поиск EIN.

Это несколько дополнительных мест, где вы можете найти свой EIN:

1. Старые федеральные налоговые декларации

2. Официальные налоговые уведомления от IRS

3. Бизнес-лицензии и разрешения, а также соответствующие приложения

4 . Выписки с банковского счета предприятия или онлайн-профиль счета

5. Старые заявки на получение ссуды

Источник: Управление малого бизнеса

6. Кредитный отчет вашего предприятия

7. Оформление документов о заработной плате (например, формы 1099, которые вы получили в качестве независимого подрядчика или выдается независимым подрядчикам)

Обратите внимание, что ваш EIN обычно не отображается в документах о создании бизнеса, таких как учредительные документы, учредительные документы или документ с вымышленным названием компании (DBA).Эти документы подтверждают юридическое оформление вашего бизнеса, но не содержат идентификационного номера налогоплательщика.

Вариант 3. Позвоните в IRS, чтобы узнать свой EIN.

Вы сможете отследить свой EIN, открыв один или несколько документов, перечисленных выше; но если вам все еще не повезло, IRS может помочь вам с поиском федерального налогового идентификатора. Вы можете позвонить в Налоговую службу Налогового управления США по вопросам налогообложения предприятий и специальностей, и представитель предоставит вам ваш EIN прямо по телефону.Налоговая линия для предприятий и специалистов открыта с понедельника по пятницу с 7:00 до 19:00. ET. Однако это должно быть вашим последним средством, потому что время ожидания вызова иногда может быть очень большим.

Прежде чем позвонить, имейте в виду, что IRS необходимо доказать, что вы действительно имеете право на получение идентификационного номера налогоплательщика. Например, вам нужно будет доказать, что вы корпоративный служащий, индивидуальный предприниматель или партнер в партнерстве. Представитель IRS задаст вам вопросы, чтобы подтвердить вашу личность.

Не расстраивайтесь: это просто мера предосторожности, которая поможет защитить конфиденциальные данные вашего бизнеса. В конце концов, вы же не хотели бы, чтобы IRS выдавало ваш номер социального страхования любому, кто звонит, не так ли? После того, как вы нашли свой идентификационный номер налогоплательщика, мы рекомендуем положить его в надежное место, например в запертый картотечный шкаф или в защищенное облачное хранилище, чтобы вам не пришлось повторять эти шаги снова.

Зачем вам нужно знать идентификационный номер налогоплательщика

IRS требует, чтобы большинство предприятий подали заявку на получение EIN.Исключение составляют некоторые индивидуальные предприниматели и владельцы ООО с одним участником, которые могут использовать свой номер социального страхования вместо EIN. Но даже владельцы малого бизнеса, которым не нужно получать EIN, часто выбирают его, чтобы иметь возможность разделить свой бизнес и личные финансы.

Если IRS требует, чтобы вы получили EIN, или если вы решите его получить, вот некоторые из ситуаций, когда вам нужно будет указать свой идентификационный номер налогоплательщика:

• При подаче налоговых деклараций или ведении бизнеса налоговые платежи

• При подаче заявки на бизнес-ссуду

• При открытии коммерческого банковского счета

• При подаче заявки на получение бизнес-кредитной карты

• При выдаче формы 1099s независимым подрядчикам

Хотя каждый из этих транзакций не происходит регулярно, если вы рассматриваете их все вместе, вам нужно будет указывать свой EIN хотя бы несколько раз в год.Итак, это число стоит сохранить в памяти и безопасно хранить. В идеале вам следует получить свой налоговый идентификатор до того, как вы завершите какую-либо из транзакций, указанных выше.

Как найти EIN другой компании

Обычно владельцам малого бизнеса необходимо найти идентификационный номер налогоплательщика своей компании, но предприятиям иногда нужно искать EIN другой компании. Например, вы можете использовать EIN для проверки информации о новом поставщике или клиенте. Кроме того, в таких отраслях, как страхование, вам могут потребоваться EIN-коды других компаний во время вашей повседневной деятельности.

Воспользуйтесь одним из следующих вариантов, чтобы найти федеральный налоговый идентификационный номер другой компании:

1. Спросите у компании

Кто-то из отдела расчета заработной платы или бухгалтерии должен знать налоговый идентификатор компании.

2. Найдите документы SEC

Если компания является публичной, посмотрите веб-сайт Комиссии по ценным бумагам и биржам и введите название компании. В документах SEC должен быть указан идентификационный номер налогоплательщика (указан как «IRS No.»).

3. Получите кредитный отчет компании

Кредитные бюро, такие как Experian и Equifax, а также другие сайты, такие как Nav, позволяют вам приобрести собственный отчет о кредитных операциях или просмотреть отчет о кредитных операциях другой компании за определенную плату. В кредитном отчете будет указан EIN компании.

4. Использование платной базы данных EIN

Другой вариант — поиск в коммерческой базе данных EIN, которая будет взимать плату за доступ к EIN компании. Некоторые базы данных даже связывают EIN с другой информацией, такой как размер компании и отрасль.Это может помочь вам найти новых потенциальных клиентов.

5. Использование базы данных Melissa для некоммерческих организаций

База данных Melissa обеспечивает бесплатный поиск федерального налогового идентификатора для некоммерческих организаций.

Если у вас есть законная необходимость найти EIN для другого предприятия, вы можете использовать один из этих вариантов, чтобы найти номер. Просто убедитесь, что ваш собственный EIN в безопасности. Сообщайте номер только ограниченному кругу людей — кредиторам, потенциальным поставщикам, банкирам и т. Д. Вы должны охранять EIN своего бизнеса так же, как вы бы охраняли свой номер социального страхования.

Как изменить или отменить EIN

После того, как вы получите EIN для своей компании, этот идентификационный номер налогоплательщика останется с вашей компанией на весь срок ее службы. Однако в некоторых ситуациях вам может потребоваться новый идентификационный номер налогоплательщика.

Вот когда вам нужно будет подать заявку на новый EIN:

• Вы впервые регистрируетесь или меняете свой бизнес

• Вы покупаете существующий бизнес или наследуете бизнес

• Ваш бизнес становится дочерняя компания другой компании

• Вы являетесь индивидуальным предпринимателем и подлежите процедуре банкротства

• Вы являетесь индивидуальным предпринимателем и учредили пенсионный план, план участия в прибыли или пенсионный план

• Вы получаете новый устав от государственного секретаря вашего штата

• В вашу структуру собственности произошли изменения

В IRS есть подробный список ситуаций, когда вам нужен новый EIN.Новый EIN заменяет ваш старый EIN, поэтому, как только вы получите новый налоговый идентификатор, вы сможете использовать его в налоговых декларациях и других деловых документах, которые будут продвигаться вперед.

Как только ваша компания получает EIN, IRS технически не может «отменить» налоговый идентификатор. Даже если вы закроете свой бизнес и никогда не подадите налоговую декларацию, ни один другой бизнес никогда не получит такой же номер. Если вы когда-нибудь решите снова открыть свой бизнес, вы можете использовать старый номер. Если вы решите, что вам не нужен EIN, на который вы подали заявку — возможно, потому, что вы на самом деле никогда не начинали бизнес или потому что вы его закрыли, — вы закрываете свой бизнес-счет в IRS, написав письмо.Если вы закроете свою учетную запись и в будущем откроете другой бизнес, вам понадобится новый EIN.

Часто задаваемые вопросы

1. Как получить идентификационный номер налогоплательщика для малого бизнеса?

Получить идентификационный номер налогоплательщика очень просто. После того, как вы определили свое право на участие, вы можете подать заявление на получение EIN через IRS онлайн или по почте, факсу или телефону. Этот процесс подачи заявки бесплатный. Вы также можете использовать онлайн-юридическую службу, чтобы подать заявку на EIN, но они будут взимать плату за эту услугу.

2. Идентификационный номер налогоплательщика совпадает с EIN?

Да, идентификационный номер налогоплательщика также известен как идентификационный номер работодателя или EIN.

3. Можно ли вести бизнес без EIN?

Да, в зависимости от типа бизнеса. Индивидуальные LLC и индивидуальные предприниматели не нуждаются в EIN, потому что они облагаются налогом как физические лица. Однако, если вы планируете открыть коммерческий банковский счет в качестве другого юридического лица, помимо тех, которые облагаются налогом как физические лица, EIN требуется чаще, чем нет.

4. Нужен ли мне EIN, если я работаю не по найму?

Если вы работаете не по найму и являетесь официальным индивидуальным предпринимателем, то по закону вам не нужен EIN. Однако есть ряд преимуществ получения EIN, в том числе для разделения ваших личных и деловых финансов.

Итог

Знание идентификационного номера налогоплательщика важно, но при всем внимании владельца малого бизнеса вы можете забыть или потерять свой налоговый идентификатор.

Вот что вам следует знать, если вам нужно найти EIN:

• Найдите свой EIN, прежде чем вам нужно будет подавать налоговую декларацию, подавать заявку на получение бизнес-кредита или открывать банковский счет для бизнеса, потому что это ускорит процесс.

• Вы можете найти свой EIN в письме-подтверждении от IRS, в старых налоговых декларациях, старых заявках на ссуду, кредитном отчете по бизнесу или в документах по заработной плате.

• Вы также можете позвонить в IRS, чтобы узнать свой федеральный идентификационный номер налогоплательщика.

• Если вам нужно найти EIN другой компании, вы можете начать с запроса компании. Существуют также бесплатные и платные базы данных, которые помогут вам найти идентификационный номер налогоплательщика.

• После того, как вы подадите заявку на EIN вашей компании, вам не понадобится новый для изменения названия компании или изменения местоположения. Однако при изменении формы собственности или структуры вашего бизнеса вам, скорее всего, понадобится новый EIN от IRS.

Идентификационный номер налогоплательщика вашей компании важен для многих этапов развития бизнеса.Убедитесь, что вы сохранили этот номер, чтобы он всегда был у вас при необходимости.

Поисков по бизнес-рекордам

Для того, чтобы учесть объем входящих вызовов в бюро, представители службы поддержки клиентов могут выполнять поиск по двум именам организаций за один вызов. Доступ к записям можно получить только по правильному названию или номеру юридического лица, но не по имени должностного лица или имени владельца.Компании не индексируются по типу, налогу или федеральному удостоверению личности. Номер, назначение или служебный адрес. В наших записях не отражены адреса должностных лиц, держателей акций, номера служебных телефонов или какая-либо налоговая информация.

Устный

Информация предоставляется по активным компаниям, если звонивший не указал иное. Наши представители могут предоставить номер юридического лица, точное название юридического лица, дату подачи заявки, дату вступления в силу, если таковая имеется, тип бизнеса, статус и, если возможно, должностных лиц, генеральных партнеров или вымышленных владельцев имен.Деловая цель может быть указана для вымышленных имен, профессиональных корпораций и классификации товарных знаков. Цель для других организаций может быть указана или не указана.

Юридическое лицо, товарищество с ограниченной ответственностью или юридическое лицо с ограниченной ответственностью считается имеющим хорошую репутацию, если оно не было распущено, аннулировано, объединено, отозвано, изменило название или срок его действия истек. У нас нет статуса «активный» для корпораций. Вымышленные имена не имеют хорошей репутации, но действуют до тех пор, пока не будут отменены.

Также могут быть адресованы запросы относительно недавно поданных документов. Если процесс подачи заявки еще не завершен, представитель службы поддержки клиентов может сообщить дату получения заявки и, если она принята, фактическую дату подачи и дату отправки документов. Запросы относительно отклоненных заявок следует направлять в Секцию обработки деловых операций.

Вы можете связаться с бюро по телефону (717) 787-1057. Телефонные линии доступны с 8:00 до 16:45.

Письменный

Письменные распечатки результатов поиска доступны за плату в размере 15 долларов США за номер юридического лица. Поиск по записям предоставит полную историю регистрации юридического лица.

Как найти свой идентификационный номер работодателя (EIN)

Идентификационный номер работодателя (EIN) является важным налоговым идентификатором для вашего бизнеса. Он работает так же, как номер социального страхования для физических лиц, и почти каждому бизнесу он нужен. Самая важная причина для EIN — идентификация вашего бизнеса для целей федерального подоходного налога, но он также используется для подачи заявок на открытие корпоративных банковских счетов, ссуд или кредитных карт, а также для государственных и местных налогов, лицензий и других регистраций (например, продаж налог или местную лицензию на ведение бизнеса).

У вас будет немного больше времени, чтобы найти свой EIN. IRS продлил крайний срок подачи налоговых деклараций 2020 года с 15 апреля 2021 года до 17 мая 2021 года. Для жителей Техаса, Луизианы и Оклахомы IRS продлил крайний срок еще до 15 июня 2021 года в связи с наступлением зимы 2021 года. бури.

Когда вашему бизнесу нужен EIN

Вашему бизнесу потребуется EIN, когда:

• У вас есть сотрудники
• Вы начинаете бизнес, зарегистрированный в государстве, например товарищество, ООО или корпорацию
• Ваш бизнес должен платить акцизы, или вы подпадаете под действие правил, касающихся алкоголя, табака или огнестрельного оружия
• Вы удерживаете налоги с дохода, за исключением заработной платы, выплаченные иностранцу-нерезиденту
• Вы используете план Кео или пенсионный план с отсроченным налогообложением
• Ваш бизнес работает с определенными организациями, такими как некоммерческие организации, трасты, поместья и фермерские кооперативы, чтобы назвать несколько

Получите EIN для ссуд на случай стихийных бедствий для малого бизнеса

• Вашему бизнесу потребуется EIN для подачи заявки на ссуды Управления малого бизнеса (SBA), включая ссуды на случай стихийных бедствий для предприятий, пострадавших от кризиса общественного здравоохранения и экономического спада, а также зимних штормов 2021 года.
• Программа ссуды на случай бедствия на случай причинения вреда здоровью — это программа ссуды SBA на случай стихийных бедствий для предприятий с менее чем 500 сотрудниками, включая индивидуальных предпринимателей, независимых подрядчиков и самозанятых лиц. Узнайте у местного кредитора, участвуют ли они в этой программе.

Как получить EIN

Вы можете подать заявление в IRS для получения EIN несколькими способами: по телефону, факсу, почте или через Интернет. Подать заявку онлайн с помощью онлайн-приложения IRS EIN Assistant — это самый простой способ.Вы можете получить свой номер сразу же через Интернет или по телефону.

Перед тем, как начать процесс подачи заявки, рекомендуется распечатать копию формы заявки (IRS SS-4). Поработайте над вопросами приложения, чтобы получить все необходимые ответы.

Остерегайтесь поддельных сайтов приложений EIN. Они выглядят как сайт IRS, но они взимают плату за заполнение формы. IRS никогда не взимает плату за это приложение. Вот несколько способов узнать, является ли сайт «настоящим» IRS:

• Посмотрите на URL.Это должно быть irs.gov, а НЕ irs.com.
• На большинстве страниц IRS есть буквы «IRS» и специальный символ со шкалой справедливости.
• Посмотрите на мелкий шрифт внизу страницы. Сайты, не относящиеся к IRS, должны заявить, что они не связаны с Министерством финансов США или IRS.

Как найти EIN для вашего бизнеса

Чаще всего будет случай, когда вы работаете с бизнес-документом или приложением, и вы сталкиваетесь с вопросом, требующим вашего EIN.Что делать, если вы не можете его вспомнить? Три лучших места для поиска EIN вашего бизнеса:

• Налоговая декларация вашей компании за предыдущий год
• Оригинал квитанции или документ, полученный вами от IRS при подаче заявления на получение EIN
• Веб-сайт бизнес-подразделения вашего штата, если вы зарегистрировали свое партнерство, ООО или корпорацию в своем штате

Вы также можете искать свой EIN в других бизнес-документах или приложениях, в том числе:

• Заявление на коммерческий банковский счет
• Заявление на получение бизнес-кредита
• Заявление на оформление бизнес-карты
• Копия государственной или местной лицензии или налогового разрешения (например, разрешение на налог с продаж или вымышленное имя)
• На форме 1099-NEC (или форме 1099-MISC до 2020 года) вы получили за свою работу в качестве независимого подрядчика или фрилансера
• В форме 1099-MISC или 1099-NEC, которую вы использовали для сообщения о платежах вашей компании

Получение помощи от IRS для поиска вашего EIN

Вы можете попросить IRS найти ваш EIN, позвонив в службу налогообложения предприятий и специальностей по телефону 800-829-4933.Этот отдел открыт с 7 до 19 часов. по местному времени с понедельника по пятницу.

Только «уполномоченное лицо» вашей компании может получить эту информацию. IRS запросит вашу идентификацию, и вы должны иметь возможность подтвердить свою личность как индивидуальный предприниматель, партнер в партнерстве, владелец LLC или корпоративный служащий.

Государственный идентификационный номер налогоплательщика

Вам также может понадобиться идентификационный номер налогоплательщика для уплаты налогов в вашем штате. Даже в штатах, где нет подоходного налога, могут быть другие налоги, которые вам придется платить.Для получения дополнительной информации обратитесь в налоговый департамент вашего штата.

Поиск EIN для другого бизнеса

Получение чужого EIN — более сложный процесс. Многие из документов с EIN являются общедоступными (доступными для публичной информации), но по-прежнему существует общая озабоченность по поводу конфиденциальности и кражи личных данных.

Вы можете найти компанию в службе поиска EDGAR на веб-сайте Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC), если это публичная компания (акции которой торгуются публично).

Ваш поиск будет более трудным, если компания не является публичной. Возможно, вы сможете купить для компании отчет о кредитных операциях или найти другой общедоступный документ, включающий EIN компании.

Проблемы с EIN и кражей личных данных вашей компании

Кто-то может легко получить EIN вашего бизнеса и может использовать его для кражи вашей деловой информации. IRS признает, что EIN компании может быть целью хакеров и похитителей личных данных.Он предлагает несколько способов остерегаться кражи личных данных, связанных с налогами. Ваш бизнес мог быть взломан, если:

• Вы получаете налоговые уведомления о фиктивных сотрудниках
• Ваша налоговая декларация принята, но вы еще не подавали налоговую декларацию за этот год.
• Вы получаете счета по кредитной линии или кредитной карте, которой у вас нет

Лучший способ проверить наличие кражи личных данных — получить копию кредитного отчета вашей компании.